Не целевое использование земель сельскохозяйственного назначения может привести к изъятию участка

Одним из основных направлений деятельности Управления Россельхознадзора по Алтайскому краю и Республике Алтай (далее – Управление) является осуществление контроля (надзора) за целевым использованием земель сельскохозяйственного назначения и вовлечение их в оборот.

Как показывает практика на территории Алтайского края большинство нарушений на землях сельскохозяйственного назначения связано с зарастанием земельных участков сорной, древесной и кустарниковой растительностью и неиспользованием земельных участков для ведения сельскохозяйственного производства или связанной с ним деятельности.

Должностными лицами Управления в 2023 году проведено 703 контрольных (надзорных) мероприятия, обследовано 703 земельных участка сельскохозяйственного назначения. Из них на 181 участке (общей площадью 17 368 га) выявлено зарастание сорной и древесной растительностью.

По результатам выявленных нарушений пользователям земельных участков выданы предписания об устранении выявленных нарушений, объявлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. В настоящее время, в результате принятых мер вовлечено в оборот более 13 105 га земель.

Управлением в 2024 году будет организовано проведение повторных надзорных мероприятий с целю контроля за исполнением ранее выданных предостережений, а при установлении их неисполнения - организации комплекса мероприятий, направленных на изъятие земельных участков.

Однако, в настоящее время помимо органов власти, осуществляющих федеральный государственный земельный контроль (надзор), полномочиями по контролю за землями сельскохозяйственного назначения наделены органы местного самоуправления Алтайского края при осуществлении муниципального земельного контроля. По сути, органам местного самоуправления делегированы полномочия по контролю за передаваемыми в аренду земельными участками и изъятию в случаях выявления ненадлежащего использования.

В течение 2023 года органами местного самоуправления также проводились мероприятия в рамках муниципального земельного контроля с целью выявления неиспользуемых, либо используемых с нарушением земель. Так, в 34 районах проведены 89 контрольных мероприятий, в рамках которых обследовано 152 земельных участка, выявлено 17 нарушений, объявлено 8 предостережений.

Собственникам земельных участков сельскохозяйственного назначения следует помнить, что нерациональное использование земель сельскохозяйственного назначения, указывает на ненадлежащую организацию процедуры управления основным средством производства в сельском хозяйстве - земельными ресурсами.

Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлены основания для изъятия у собственников участков сельскохозяйственного назначения по решению суда, в случаях, когда земля не используется либо используется с нарушением закона.